奥一网（记者吴秀云实习生肖智慧）醉汉凌晨闯入小区，将一20岁少女在其住处楼下草坪奸杀。死者家属认为物业管理公司疏忽给犯罪分子可乘之机，向凶手和小区物业管理公司索赔共计34.5万多元。昨日上午广州中院就本案开庭审理民事部分，物业管理公司提交相关证据认为己方没有责任。
据指控，去年9月13日凌晨2时许，20岁的潮安姑娘小蔡下班回到麓景路广信黄田小区，走到住处楼下准备开门时，尾随而来的朱焕强从背后用左手臂箍紧小蔡的脖子，将她拖到楼梯对面几米远处一棵树下的草坪上，掐住脖子强奸。2楼的邻居听到呼救声，随即报警。警方赶到后，将朱焕强抓获，此时小蔡已身亡。法医勘查发现，小蔡的舌头缺失一块，左乳头表皮剥脱，身上还有多处伤痕。
小蔡父母向朱焕强和案发小区物业管理公司索赔共计34.5万元。小蔡父母认为，小区物业管理公司的疏忽与小蔡的被害脱不了干系。依据管理条例，小区大门口应有保安值勤，对于进入小区的人应进行盘查，在得到业主同意后方可让其进入。案发当日，小区门口无人值班盘查来者，小蔡的呼喊亦未引来保安施救。物业管理公司回应称，他们已经尽到合理范围内的安全保障义务，制度上安排了保安较高频率的巡查，当日保安交接班记录表也有正常的交接记录。
昨日法庭上，物业管理公司提交了保安交接班记录、管理文件等相关证据，坚持认为他们已尽到安全保障义务，不存在失职行为。
目前此案还在进一步审理中。
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